人防設(shè)備的維護管理內(nèi)容主要包含：清污、除銹刷漆、涂潤滑油、黃油、更換密閉膠條等。鉸頁、閉鎖等活動部位，每個月開關(guān)一次，保持良好的狀態(tài)，轉(zhuǎn)動部位，應(yīng)該保持潤滑，沈陽人防設(shè)備備案廠家做到每年至少維護一次。對缺失或者損壞的零部件，及時更換。

   鉸頁部分一年維護一次：1、卸下門扇上、下鉸頁注油孔螺絲，用黃油槍注入黃油。2、緊固螺絲噴射防銹潤滑劑，涂油防銹。3、擰緊上、下鉸頁軸油孔螺絲。4、正確安裝，反復啟閉使其開關(guān)靈活。

   閉鎖部分一年維護一次：1、蝸輪箱上部有注油孔固定螺絲，用黃油槍注入黃油，上緊螺絲。2、蝸輪、蝸桿嚙合部位用黃油槍注入黃油。3、手輪軸、閉鎖軸銷等緊固螺絲處噴射防銹潤滑劑。4、正確安裝，各處反復轉(zhuǎn)動，使其開關(guān)靈活。5、關(guān)閉蓋板緊固螺絲。

   人防設(shè)備密閉膠條每半年定期涂抹一次滑石粉。檢查密封膠條表面，如有龜裂、老化現(xiàn)象立即更換。

   人防門特別要做好防銹工作。檢查門框及門扇內(nèi)外表面，生銹處應(yīng)立即用鋼絲刷清理干凈后，重新刷漆。

   在具體的日常維護中，主要有以下幾點工作：

   1.添加防護門保護措施。防護門、防護密閉門在平時應(yīng)處于長期敞開狀態(tài)，為了防止門軸長期局部受力產(chǎn)生疲勞，導致門扇下垂變形，應(yīng)安裝門扇防下墜裝置，或者采取楔形硬木墊托在門扇下部。發(fā)現(xiàn)有變形，及時調(diào)整；門后，應(yīng)設(shè)置防撞定位裝置，大型門還應(yīng)裝配緩沖裝置，防止門扇和門把手撞傷。武漢地鐵工程設(shè)計的人防門都設(shè)計了防下墜裝置，可以在其他門型上推廣。

   2.對已經(jīng)破損的門框和鋼混門扇，要采用高標號的水泥修補。對無法修補的進行更換。

   3.門金屬部位的油漆如果脫落，需要進行修補，每三年重新涂防銹漆和面漆。

   4.防護密閉門和密閉門確保密封條的清潔，不得涂油、刷漆，涂滑石粉以防老化。如有脫落，及時粘貼，對老化或者損壞嚴重的，進行更換，接頭處需采取45度斜接頭，保證設(shè)備的密封性能。

   5.對門扇進行調(diào)試，解除故障，確保其作用。其常見的故障及排除方法：

門扇開關(guān)不靈活：1.上下鉸頁不同心，調(diào)整上下鉸頁座的墊片；2.鉸頁軸與鉸頁座銹除銹清洗、涂油；3.門扇下垂，調(diào)整鉸頁。

   閉鎖開關(guān)不靈活：1.閉鎖軸與軸套銹蝕，除銹清洗、涂油；2.閉鎖定位裝置，鎖緊螺母過緊，調(diào)整螺母、彈簧；3.聯(lián)動型閉鎖的連桿變形，連接螺母過緊，校正連桿和螺母；4.蝸輪蝸桿或者齒輪的嚙合不好，調(diào)整蝸輪或者齒輪。

   密封條壓縮量不均勻；或壓縮量過大（小）1.調(diào)整鉸頁座的墊片；2.調(diào)整閉鎖鎖座的墊片（墊圈），保證設(shè)備的密封性能。

   沈陽人防設(shè)備備案廠家維護和保養(yǎng)，關(guān)鍵是要克服“重新建輕管理，重使用輕維護”的思想，堅持人防工程的平戰(zhàn)結(jié)合，明確管理責任。做好人防工程的管理與維護工作，才能確保人防工程平時發(fā)揮經(jīng)濟效益，戰(zhàn)時發(fā)揮戰(zhàn)備效益。